现在投资房子应该如何选择? 房子是不是量变到质变的时候了?

琪喜帅

比如说10年不能交易。我是不是应该买学区房，不求再卖，只求好租。又或者地铁口，又或者带车位整租。又或者在高铁沿线的四线城市买一个冬天躲雾霾？在老城区有一套房子，位置正好在三个小学的中间，所以比较好出手，到不是好卖，一直是整租的，一口价租六年的。还有就是西安现在摊大饼，房子真心多，又贵，所以地铁口的房子确实也是升值的快，租房网上都写着\"距离地铁仅1936米\"，呵呵这就是3站路啊！所以有很多小公司都愿意租用地铁口的房子。还有就是医院里的家属院，这个倒是个趋势，就和楼底下的托儿所一样，照顾方便啊。还有最主要的一个，要是带车位，那就更好出手了。投资房产最主要选择最近几年大量流入人口的城市。选择位置要有名校菜市地铁口周边娱乐健身设施完善的位置，贵点也没关系，这种房子好出租出售。随着中国老龄化加剧，环境导致的疾病越来越多，养老住所成为以后的投资重点。你首先要确定你购买房产的初衷是什么：1、做资产配置类投资收益2、做金融杠杆3、解决自住看你的陈述，应该是解决自住后的收益类投资行为，那么，房产应不应该成为你投资的领域？房产当前的行情：国家频繁政策干预。从限贷到限购，到进入门槛升级到交易成本升级和闲置成本升级，以及经济环境下的政策调控，二线及以下城市的房地产投资市场回落，一线城市的豪宅市场反而是居高不下，所以，如果你有足够的钱，而且你能接受长期的投资周期，那么投资刚需类房产也是可以的，比如学区房，地铁房。看你也是风雅之人，买个冬天躲雾霾就有点不正经了。哈哈。如果你有未来的投资计划，而且你的资金也支持的情况下，我倒建议你投资一线城市的豪宅，配置类收益和杠杆性收益都比较明显，如果资金暂时不够，学区房也是个理想的选择。房产在未来走势目前还不清晰，算是在震荡期，基本上算是保值投资产品，看你如何选择了。