你了解房产更名和房产过户的区别吗？

至爱一生

什么是房产更名？
房产更名是指在房产证没有办理下来时对房产买卖合同上的名字进行变更。因此房产更名只需跟开发商重签一份合同即可。


什么是房产过户？
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，因此房产过户必须到房管所变更手续才行。
房产更名和房产过户有什么区别？

一、手续办理不同
房产更名只需与房产开发商重签合同即可。
房产过户则必须到房地产交易中心办理。
二、办理时间不同
房产更名是在房产证尚未办理下来之前办理
房产过户是在房产证下发后通过转让、买卖、赠予、继承等方式获取房产后进行办理。